Conditions de vente
Dont prix de vente : 334 929 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 071 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - UZES (30700)
Cette agréable et vaste maison de village se trouve à 15 minutes d'Uzès et non loin de commodités.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le jardin avec son bassin ainsi que les caves pouvant être aménagées selon vos besoins (cuisine d'été, appartement indépendant...)
Au premier étage, l'entrée conduit à l'espace nuit : trois belles chambres, un cabinet de toilette, deux salles de bains (dont une avec toilette), un terrasse couverte et un patio.
Au deuxième étage, la vaste pièce de vie composée d'un salon cosy avec sa cheminée (fonctionnelle), une cuisine récente totalement équipée, une salle de réception. L'espace est lumineux et agréable.
Par un escalier, depuis le séjour, nous accédons à une terrasse, idéale pour les journées printanières et automnales, avec une vue panoramique. Au même niveau, se trouve une quatrième chambre.
Cette maison, atypique, saura charmer les amoureux de la pierre. A découvrir...
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 174.77 m² |
Surface terrain | 234 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 30047-439 |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
127 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780 € et 2450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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