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Vente Maison - 8 pièce(s) - 270.24 m²

ST QUENTIN LA POTERIE (30)

1 248 000 €

Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* : 48 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 248 000 €

Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 48 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST QUENTIN LA POTERIE (30700)

Au cœur d'un village TOUS COMMERCES, ancien mazet en pierre agrandi et rénové avec goût et authenticité de 270 m2. Le charme de l'ancien, associé au confort moderne, confère à cette propriété un atout majeur.
Nichée au cœur d’un terrain d'environ 7400 m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. Dans la partie principale, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique séjour salon et d'une cuisine très contemporaine aux matériaux nobles (ATELIER ST PAUL) qui profitent d'un ensoleillement maximum et d'un accès à une superbe terrasse de 28 m2 ; d'une suite parentale (salle d'eau et wc) ; d'un cellier lingerie, d'un vaste bureau bibliothèque et de toilettes. A l'étage, une suite parentale (salle de douche avec wc), deux chambres, salle d'eau, terrasse en coursive. Proche de la maison, une piscine 11 x 4 au sel avec volet électrique de sécurité et pool house. De belles terrasses participent à agrémenter un autre lieu de vie, un vrai coin détente à privilégier. Chauffage pompe à chaleur réversible au sol (froid et chaud).


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 7428 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 30047-364
Date de mise à jour 05/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

176 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 13/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

OFFICE NOTARIAL DU DUCHÉ Me Christophe SEVCIK et Me Jessica ARGOUIN

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